Local comercial Ave. Vilariño - Cambados (Pontevedra)
165.000 €
Cambados, Cambados
PONTEVEDRA, 36630 - Ref. EXP15943
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Chloé Alcaraz
+34 638 31 18 66
chloe.alcaraz@expglobalspain.com
Observaciones
Local comercial en venta con inquilino, una oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y exposición directa a una de las zonas con mayor movimiento del municipio.
Situado en la Avenida de Vilariño, un eje urbano muy transitado y con flujo constante de residentes, trabajadores y clientes procedentes de los negocios cercanos. La proximidad al Mercadona y a otros establecimientos consolidados genera un alto volumen de movilidad diaria, lo que potencia la visibilidad del local y asegura un entorno dinámico y activo durante todo el día.
Con una superficie de 70 m², el inmueble se integra en un área de actividad empresarial continua, ideal para inversores patrimoniales que buscan un activo estable, con contrato vigente y ubicación estratégica en zona de paso. Un producto orientado a quienes priorizan ingresos recurrentes, riesgo contenido y ubicación comercial consolidada.
A pocos minutos se encuentra el centro histórico de Cambados, con la emblemática Praza de Fefiñáns, uno de los puntos más reconocidos y visitados de la villa. Esta proximidad aporta un valor añadido al activo, al situarlo dentro de un área con atracción turística, actividad cultural y un tejido empresarial diversificado que incrementa la estabilidad del comercio implantado.
El entorno combina actividad empresarial, servicios diarios y un flujo de residentes que utilizan esta vía como corredor natural hacia el centro y hacia zonas de referencia como la Praza de Fefiñáns, uno de los puntos más visitados y reconocidos del municipio.
Además, el local se encuentra estratégicamente situado en la salida hacia las vías principales del entorno, lo que facilita el acceso en coche y conecta rápidamente con las carreteras que enlazan Cambados con O Salnés, A Illa, Vilanova y la red viaria comarcal. Esta accesibilidad incrementa el atractivo del activo para negocios que dependen tanto del tráfico local como del tránsito intermunicipal.
Para quienes valoren la opción de convertirse en inquilinos, el local ofrece unas medidas y una adaptabilidad más que suficientes para implantar una amplia variedad de negocios con acceso rápido y directo desde la Avenida de Vilariño. La geometría del espacio, su superficie de 70 m² y la distribución diáfana permiten configurar fácilmente actividades de atención al público, servicios profesionales, comercio de proximidad, oficinas operativas o negocios de rotación diaria.
75 m² construidos, 70 m² útiles. Segunda mano/buen estado. Distribución diáfana
1 aseo o baño. Situado a pie de calle. 2 escaparates.
